ИИ-поиск клиентов и автоматическая рассылка

Задача

Покупатели участков почти не оставляют контакты в открытом доступе, а холодная база «всех подряд» нарушает закон о персональных данных и раздражает людей. Нужен был поиск, который берёт только тех, кто сам публично написал, что ищет участок, и компании с рабочими контактами — и честно показывает, откуда взялась каждая запись.

Поиск покупателей и партнёров

• Источники: доски объявлений с разделом «куплю», вопросы и обсуждения, городские форумы, справочники и сайты компаний. Только публичные страницы, без обхода защиты и капчи.
• ИИ-агент оставляет запись, только если есть ссылка на источник, дословная цитата и объяснение, почему человек или компания подходит именно этому посёлку: направление, бюджет, специализация.
• Проверка на сервере: дубли по телефону, почте и источнику отбрасываются, партнёры ниже заданной оценки не принимаются.
• Каждый следующий сеанс агент продолжает с места, где остановился предыдущий, и не тратит время на источники, которые уже не работают.

База в админке

Отдельная вкладка в админке сайта: покупатели и партнёры, оценка от 1 до 5, «почему в базе», источник, статусы «связались», «интересно», «отказ», заметка менеджера, фильтры по типу и оценке, сортировка и постраничный вывод. Запись можно удалить целиком, если человек попросил больше не беспокоить.

Персональная рассылка

• Агент находит компанию, открывает её сайт и ищет одну проверяемую проблему: просроченный сертификат, нет онлайн-записи, нет политики персональных данных, устаревшие контакты. Под неё подбирается одна услуга, цена берётся из калькулятора на сайте в тот же день.
• Отправщик отклоняет шаблонные письма: проверяет совпадение фраз с уже отправленными, повторяющиеся темы, обещания без оговорок и адреса, домен которых не принимает почту.
• Не чаще одного письма в минуту, только с 10:00 до 20:00 по времени получателя. Отписки и отказы доставки сразу попадают в стоп-лист, при всплеске отказов рассылка встаёт на паузу сама.
• Ответы клиентов агент читает каждые несколько минут и ведёт переписку. Скидку, договор и сроки не обещает — передаёт владельцу с пометкой «нужно ваше решение».

Результат

Владелец видит не журнал строк, а воронку: сверху те, кто ответил и с кем идут переговоры, ниже — отправленные письма, очередь и пропущенные компании с понятной причиной. Можно поменять этап, оставить заметку агенту или отметить «готово» — агент учтёт это в следующем сеансе. Сайт самого посёлка — отдельный кейс во вкладке «Сайты».