Росреестр предупредил о фейках в MAX про недвижимость

Росреестр 9 ноября 2026 года предупредил о массовых фейковых сообщениях в мессенджере MAX. Людям приходят «уведомления» о том, что заявление на переоформление права собственности на их недвижимость принято к рассмотрению, и ссылка якобы на выписку из ЕГРН. За ссылкой может скрываться фишинговый сайт. Правило одно: не переходить по ссылке и не вводить данные; статус заявлений смотреть только в личном кабинете Госуслуг или на сайте Росреестра.

Как выглядит схема

По сообщению ведомства, текст рассылки примерно такой: заявление на переоформление права собственности принято к рассмотрению, полный пакет документов доступен в личном кабинете ЕГРН. К сообщению прилагается ссылка для «получения выписки». Страница может быть фишинговой и собирать паспортные данные, СНИЛС и реквизиты банковских карт, либо сайтом-двойником, который предлагает купить «срочную выписку из ЕГРН».

Тревожный текст нужен, чтобы человек поспешил: «кто-то оформляет вашу квартиру». Именно эта спешка и отключает осторожность.

Как на самом деле связывается Росреестр

Росреестр подчёркивает, что никогда не просит переходить по ссылке, чтобы «отменить», «подтвердить» или «посмотреть» информацию или документы.

Что делать, если сообщение пришло

1. Не отвечайте и не открывайте ссылку, даже если сообщение выглядит убедительно и в нём правильно указан ваш адрес.
2. Проверьте объекты недвижимости и заявления в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Росреестра, набрав адрес вручную.
3. Если вы уже ввели данные, смените пароль на Госуслугах, включите двухфакторную защиту, позвоните в банк и предупредите о возможной утечке карты.
4. Перешлите сообщение в поддержку мессенджера через жалобу на отправителя.

Почему это касается бизнеса

MAX всё шире используют и компании: рассылки клиентам, чат-боты, уведомления о заказах. Поэтому для бизнеса есть два практических вывода.

• Сотрудников стоит предупредить: фейки «от госорганов» приходят в рабочие мессенджеры, а ссылка может вести на кражу доступов.
• Клиентов нужно приучать к официальному каналу: пишите на сайте и в сообщениях, с какого аккаунта вы им пишете, что никогда не просите коды и оплату по ссылке из переписки, и где можно проверить заказ.
• Проверьте, нет ли в сети двойников вашего домена: фишинг часто копирует названия компаний. Срок регистрации и владельца домена показывает проверка домена.

Об обучении сотрудников и защите аккаунтов, почты и сайта — на странице защиты сайта и инфраструктуры; при подозрении на утечку или взлом — срочная помощь. Что проверить на самом сайте, показывает проверка на взлом.