SEO-продвижение агентства недвижимости и риелтора
Объявления ищут на классифайдах, а услуги риелтора — в поиске. Агентству выгоднее продвигать не объекты, а то, что оно делает: продажу, сопровождение, проверку сделки.
Объекты недвижимости в поиске почти полностью принадлежат крупным классифайдам и агрегаторам новостроек. Пытаться обогнать их по запросу «купить двухкомнатную квартиру» бесполезно. Агентство выигрывает на запросах об услугах: «продать квартиру быстро через агентство», «сопровождение сделки с недвижимостью цена», «проверка квартиры перед покупкой», «размен квартиры с долями», «продажа квартиры с маткапиталом».
Эти запросы задают люди, у которых сложная ситуация: наследство, доли несовершеннолетних, ипотека с обременением, альтернативная сделка. Страница, которая честно объясняет порядок действий, документы и сроки, и называет стоимость услуги, получает обращения от тех, кому нужен специалист, а не бесплатный совет.
Второе направление — новостройки и районы, если агентство работает с застройщиками. Страницы жилых комплексов с честным описанием, сроками сдачи, инфраструктурой и ссылкой на проектную декларацию собирают запросы с названием ЖК. Описание должно быть своим: тексты застройщика есть на десятках сайтов.
Юридические темы требуют аккуратности. Тексты о налогах при продаже, вычетах и сделках с долями сверяем с Налоговым кодексом и сайтом ФНС и указываем дату актуальности.
Кто ищет агентство
Продавец квартиры
Срок продажи, оценка, комиссия, как проходит показ.
Покупатель вторички
Проверка объекта, юридическая чистота, безопасные расчёты.
Наследник
Порядок вступления, налог, продажа доли.
Семья с детьми
Обмен с выделением долей, материнский капитал, разрешение опеки.
Почему агентству нужны свои тексты
Тексты о сделках, скопированные с чужих сайтов, поисковики отбрасывают, а клиенты не узнают в них вашего опыта. Сильнее работают разборы типичных ситуаций без личных данных: что было сложным, сколько заняло времени, какие документы понадобились.
Что продвигать агентству
Объекты
- Конкуренция с классифайдами
- Объявления быстро устаревают
- Тысячи похожих страниц
- Низкая доля обращений к агентству
Услуги
- Конкуренция с другими агентствами
- Страницы живут годами
- Каждая ситуация уникальна
- Обращаются за помощью специалиста
Возможности
Что делаем для агентства
Страницы услуг
Продажа, покупка, обмен, сопровождение, проверка объекта — с ценой и порядком.
Сложные сделки
Наследство, доли детей, маткапитал, ипотека с обременением — отдельные страницы.
Новостройки
Страницы ЖК, с которыми вы работаете, со своим описанием.
Специалисты
Риелторы и юристы агентства с опытом и специализацией.
Карты и отзывы
Офисы на картах, ответы на отзывы, единые данные.
Сложные сделки: запросы и страницы
| Ситуация | Как ищут | Что на странице |
|---|---|---|
| Доли детей | продать квартиру с долей ребёнка | Порядок, разрешение опеки, сроки |
| Материнский капитал | продажа квартиры купленной с маткапиталом | Выделение долей, условия |
| Наследство | продажа квартиры по наследству | Сроки вступления, налог, документы |
| Ипотека | продать квартиру в ипотеке | Схемы с банком, расчёты |
Калькулятор
SEO для агентства недвижимости — расчёт стоимости
Отраслевые модули уже отмечены. Уберите лишнее или добавьте нужное — сумма в счёте будет та же, что в смете.
Выберите пакет
Добавьте нужное
Ваша смета
- Пакет «Орбита»59 900 ₽/мес
- Раздел услуг агентства14 900 ₽
- Статьи с проверкой юриста · 2 статья/мес13 800 ₽/мес
Разово
0 ₽
Ежемесячно 0 ₽/мес
Запуск за 1–2 недели
Счёт сейчас: 88 600 ₽ — первый месяц и разовые работы
Без регистрации. Счёт и анкета придут на почту сразу. Отказаться можно в любой месяц.
Вопросы и ответы
Вопросы руководителей агентств
Нужно ли выгружать на сайт все объекты?
Можно, но по объектам вы не обгоните классифайды. Каталог нужен для своих клиентов, а продвигаем услуги и сложные сделки.
Можно ли писать «продадим за 7 дней»?
Только если это обещание с понятными условиями, которое вы выполняете. Иначе лучше описать, от чего зависит срок продажи.
Кто проверяет юридические статьи?
Ваш юрист или наш редактор по первоисточникам: Налоговый кодекс, сайт ФНС, Росреестр. В статье стоит дата актуальности.
Страницы новостроек — это не дубли сайтов застройщика?
Если переписать их пресс-релиз — да. Свои наблюдения, сравнение с соседними ЖК и ответы на вопросы покупателей делают страницу самостоятельной.
Риелтор работает один. Есть смысл в SEO?
Да: частный риелтор в своём районе хорошо продвигается через карты и страницы услуг с личным опытом.
Пример: агентство с пятью риелторами и юристом
Пакет «Орбита» (59 900 ₽ в месяц) + 2 статьи с проверкой юриста (13 800 ₽ в месяц) + разово раздел услуг (14 900 ₽). Первый месяц — 88 600 ₽, дальше 73 700 ₽ в месяц. Появляются страницы «продажа квартиры с долями детей» и «проверка квартиры перед покупкой» с порядком действий и ценой, а статьи о налогах содержат ссылки на первоисточники.
Собрать свой вариантСмотрите также
Похожие решения
Спросите что угодно о заказе: сколько будет стоить ваш проект, что входит в пакет, как платить, какие документы получите.
Бесплатные калькуляторы и шаблоны по теме
Все инструменты →- Калькулятор + шаблонСемантическое ядро в Excel: шаблон и кластеризатор онлайнВставьте фразы из Вордстата или Key Collector — инструмент уберёт дубли, отфильтрует минус-слова, разобьёт запросы на кластеры, определит интент и соберёт готовый файл Excel.
- SEO и маркетингКалькулятор SEO: прогноз трафика и бюджета по CTR позицийУкажите запросы с частотой и целевые позиции — калькулятор посчитает трафик по CTR, заявки, выручку и окупаемость бюджета на продвижение по месяцам.
- SEO и маркетингПроверка длины title и description с превью сниппетаВведите заголовок и описание страницы — увидите длину в символах и пикселях, место обрезки и живое превью сниппета для Яндекса и Google.
- SEO и маркетингГенератор robots.txt для Яндекса и GoogleВыберите движок и что закрыть от индексации — генератор соберёт корректный robots.txt, добавит Clean-param для UTM-меток и предупредит об опасных правилах.
- SEO и маркетингГенератор sitemap.xml из списка URLВставьте адреса страниц, по одному в строке. Генератор проверит их, уберёт дубли и чужие домены, экранирует спецсимволы и соберёт sitemap.xml, а при необходимости — индексный файл.